Teneriffa ist ein Traumziel – nicht nur für Urlauber, sondern auch für Immobilieneigentümer. Tausende Deutsche besitzen Ferienhäuser, Apartments oder Fincas auf der größten Kanareninsel. Doch was viele nicht wissen: Die Kriminalitätsraten auf den Kanarischen Inseln sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen – und Ferienimmobilien, die monatelang leer stehen, gehören zu den bevorzugten Zielen.
In diesem Beitrag erklären wir, warum die Sicherheitslage auf Teneriffa ernst zu nehmen ist, welche Schwachstellen Ferienimmobilien typischerweise haben und wie Sie Ihr Eigentum – auch aus der Ferne – professionell schützen können.
Kriminalitätslage auf den Kanarischen Inseln – Zahlen, die aufrütteln
Die Kriminalitätsstatistiken der Kanarischen Inseln zeigen einen beunruhigenden Trend: Die Einbruchzahlen sind in den letzten Jahren auf das Niveau von 2011 zurückgekehrt. Besonders betroffen ist der Süden Teneriffas – touristische Hochburgen wie Arona, Las Galletas und Los Cristianos melden eine spürbare Zunahme von Einbrüchen in Wohnungen, Ferienhäuser und Geschäfte.
Lokale Medien berichten regelmäßig über Einbruchserien, bei denen professionelle Banden gezielt leer stehende Ferienobjekte aufsuchen. Die Täter wissen genau, wann die Eigentümer nicht vor Ort sind – und nutzen die oft mangelhaften Sicherheitsvorkehrungen konsequent aus.
Warum Ferienimmobilien besonders gefährdet sind
Ferienimmobilien vereinen mehrere Risikofaktoren, die sie für Einbrecher besonders attraktiv machen:
- Lange Abwesenheiten: Die meisten deutschen Eigentümer nutzen ihre Immobilie nur wenige Wochen oder Monate im Jahr. In der restlichen Zeit steht das Objekt leer – ein klares Signal für Täter.
- Fehlende soziale Kontrolle: Anders als in einer deutschen Nachbarschaft gibt es in Ferienanlagen oft keine aufmerksamen Nachbarn, die Ungewöhnliches bemerken.
- Veraltete Sicherheitstechnik: Viele Ferienimmobilien verfügen über veraltete oder gar keine Sicherheitssysteme. Einfache Rollladenschlösser und ein Türschloss gelten als „ausreichend“.
- Wertgegenstände im Objekt: Elektronik, Küchenausstattung, Werkzeug – auch vermeintlich geringwertige Gegenstände sind für Täter interessant.
- Langsame Polizeireaktion: In ländlichen Gebieten Teneriffas kann die Reaktionszeit der Guardia Civil deutlich länger sein als in Ballungsgebieten.
„Eine Ferienimmobilie ohne Alarmanlage ist wie ein Auto ohne Lenkradschloss – sie lädt zum Zugreifen ein.“
Typische Schwachstellen bei Ferienhäusern auf Teneriffa
Unsere Sicherheitsberater, die regelmäßig Objekte auf Teneriffa begutachten, stoßen immer wieder auf dieselben Schwachstellen:
Terrassentüren und Schiebetüren
Die großen Glastüren, die den Blick auf den Atlantik freigeben, sind gleichzeitig die größte Sicherheitslücke. Standard-Schiebetüren lassen sich oft mit minimalem Werkzeug aus der Schiene heben.
Fehlende Perimeterüberwachung
Fincas und freistehende Häuser haben oft weitläufige Grundstücke ohne jegliche Außenüberwachung. Täter können sich unbemerkt dem Gebäude nähern. Wie wichtig die Perimeterzone ist, erklären wir in unserem Beitrag zum Zonenschutzkonzept.
Kein Fernzugriff
Viele Eigentümer haben keine Möglichkeit, von Deutschland aus den Zustand ihrer Immobilie zu überprüfen. Ohne Videoüberwachung mit Fernzugriff erfahren sie von einem Einbruch erst Wochen später.
Unzuverlässige Verwaltung
Hausverwaltungen und Schlüsseldienste bieten nur begrenzten Schutz. Eine regelmäßige Begehung alle zwei Wochen ersetzt kein 24/7-Überwachungssystem.
Protexium auf Teneriffa – Sicherheit aus einer Hand
Als eines der wenigen Sicherheitsunternehmen ist Protexium Security sowohl in Deutschland als auch auf Teneriffa tätig. Das bedeutet für Sie:
- Beratung in Ihrer Sprache: Kein Sprachproblem, keine Missverständnisse. Ihr Sicherheitskonzept wird auf Deutsch erstellt und erklärt.
- Deutsche Planungsqualität: Die technische Planung erfolgt in Deutschland durch unsere Ingenieure – mit GEO-Daten, Luftbildern und CAD-Zeichnungen.
- Installation vor Ort: Unsere Techniker auf Teneriffa installieren Ihr System fachgerecht und nach europäischen Normen (EN 50131).
- Fernzugriff aus Deutschland: Über die App behalten Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – Live-Video, Alarmstatus, Sensordaten.
- Leitstellenanbindung: Ihr System wird auf eine professionelle Alarmempfangsstelle aufgeschaltet, die auch auf Teneriffa die Interventionskette koordiniert.
Protexium setzt auf hochwertige Funk-Alarmsysteme, die auch bei Stromausfall oder Internetunterbrechung über GSM-Backup weiter funktionieren – ein entscheidender Vorteil in Regionen mit gelegentlich instabiler Infrastruktur.
Checkliste: So sichern Sie Ihre Ferienimmobilie
Ob Sie gerade erst eine Immobilie auf Teneriffa erworben haben oder Ihr bestehendes Objekt nachrüsten möchten – diese Checkliste gibt Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Maßnahmen:
- Funk-Alarmanlage mit GSM-Backup – funktioniert auch bei Strom- und Internetausfall
- Außenkameras mit Nachtsicht und Fernzugriff – Live-Überwachung per App aus Deutschland
- Magnetkontakte an allen Türen und Fenstern – sofortige Alarmierung bei Öffnung
- Bewegungsmelder im Innen- und Außenbereich – Erfassung vor dem Eindringen
- Fotoverifizierung – Bildauswertung bei Alarm, minimiert Fehlalarme
- Leitstellenaufschaltung mit Interventionskette – 24/7-Reaktion auch ohne Ihre Anwesenheit
- Intelligente Lichtsteuerung – simuliert Anwesenheit bei Abwesenheit
- Wassersensoren – erkennen Lecks und Rohrbrüche frühzeitig
Versicherungsschutz und Nachweispflichten
Viele Versicherungen für Ferienimmobilien verlangen den Nachweis technischer Sicherungsmaßnahmen – insbesondere bei längerer Abwesenheit. Ohne Alarmanlage kann der Versicherungsschutz im Schadensfall deutlich reduziert werden oder ganz entfallen.
Ein professionell geplantes Sicherheitssystem nach EN 50131 ist der zuverlässigste Nachweis gegenüber Ihrem Versicherer. Bei Protexium erhalten Sie eine vollständige Dokumentation, die den Anforderungen deutscher und spanischer Versicherungsgesellschaften entspricht. Wie das auch in Deutschland funktioniert, erklären wir in unserem Beitrag zu den aktuellen Einbruchstatistiken.
Fazit: Genießen statt sorgen
Eine Ferienimmobilie auf Teneriffa ist eine Investition in Lebensqualität. Damit Sie diese Investition auch genießen können – ohne sich Sorgen über Einbrüche, Wasserschäden oder unbefugten Zutritt zu machen – brauchen Sie ein Sicherheitssystem, das auch in Ihrer Abwesenheit zuverlässig arbeitet. Sicherheit kennt keine Landesgrenzen – und Protexium auch nicht.
Starten Sie jetzt mit einer kostenlosen Schutzanalyse für Ihre Ferienimmobilie – ob auf Teneriffa oder in Deutschland. Oder kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre Situation persönlich zu besprechen.
